公司資訊    

麵粉價錢買雙層漢堡 宏光工廈高層連天台 533萬成交

 觀塘由昔日工業重鎮逐漸轉型，近年續有商廈及商場落成，區內物...詳細內容
   

酒店式大堂 罕有細碼 維京科技商中B座253萬放售

 葵涌交通基建完善，鄰近貨櫃碼頭，往來中港兩地十分方便，加上...詳細內容
   
工商舖投資全攻略 facebook


萊斯物業執行董事黃雅鑫表示集團把握活化工廈帶來的商機
萊斯物業執行董事黃雅鑫表示集團把握活化工廈帶來的商機
萊斯物業執行董事黃雅鑫表示集團把握活化工廈帶來的商機
 
 
 
 




 

【市場消息】鄧成波家族5500萬沽筲箕灣地廠　帳面貶值三成　實蝕3300萬

(2022-05-27)

近年頻頻沽貨的鄧成波家族，最新以5,500萬元賣出筲箕灣地廠物業，成交價較五年前帳面貶值2,500萬元或31%。若計及稅款等雜費，實際蝕讓金額更超過3,300萬元。
資料顯示，上述易手物業為筲箕灣新高聲工業大廈地下A號及B號地廠，在5月12日以5,500萬元沽出，該地廠物業近年多次被抵押貸款。原業主為恒金企業有限公司（CROWN GOLD ENTERPRISES LIMITED），其公司董事包括鄧耀昇及鄧耀邦，為舖王鄧成波家族成員。
2017年買入價8000萬
鄧氏家族在2017年6月以8,000萬元買入上述兩個地廠，是次易手帳面貶值約2,500萬元，蝕幅約31.25%。該家族買入上址時繳付了680萬元作為稅款，若再加上買賣兩次的佣金支出共135萬元，估計實蝕需要蝕讓約3,315萬元。
至於新買家為昌一投資有限公司（PROSPECT ONE INVESTMENT LIMITED），其公司董事為李敏華。
 
 
(資料來源:香港01)